Investir dans la rénovation et le home staging de votre bien immobilier peut transformer vos revenus locatifs. Cet article explore comment ces stratégies augmentent l’attractivité de votre logement pour des plateformes comme Airbnb tout en maximisant sa rentabilité.
Pourquoi investir dans la rénovation et la mise en valeur ?
- Attirer plus de voyageurs :
Selon une étude de Home Staging Resource, 85 % des biens décorés ou rénovés se louent ou se vendent plus rapidement, avec une valorisation allant jusqu’à 23 %. Pour une location courte durée, cela signifie plus de réservations et la possibilité d’augmenter vos tarifs. - Répondre aux attentes éco-responsables :
D’après le Rapport de Booking.com, 81 % des voyageurs préfèrent des logements respectueux de l’environnement. Ajouter des éléments durables ou éco-responsables à vos rénovations peut élargir votre clientèle tout en se conformant aux tendances actuelles. - Améliorer votre positionnement :
Une analyse par AirDNA montre que les annonces avec des photos professionnelles et une décoration soignée génèrent 20 % de réservations supplémentaires. En effet, les voyageurs privilégient les logements esthétiques, surtout sur des marchés concurrentiels comme celui de Rennes.
Impact financier : Pourquoi est-ce rentable ?
- Augmentation du tarif journalier :
Les données de Pricelabs révèlent que les logements bien aménagés peuvent facturer entre 10 % et 30 % de plus par nuitée.
Par exemple, un studio rénové à Rennes dans un quartier recherché comme Anatole France peut augmenter ses tarifs de 15 à 30 € par nuit, soit une hausse annuelle potentielle de 5 000 € à 10 000 €. - Optimisation de l’occupation :
Un bien modernisé est également plus attractif pendant les périodes creuses. Les analyses d’AirDNA démontrent que les logements bien présentés conservent un taux d’occupation plus stable tout au long de l’année.
Les solutions proposées par Key Cosy : Une approche adaptée à vos besoins
Chez Key Cosy, nous proposons des services personnalisés pour faciliter la rénovation et la mise en valeur de vos biens :
- Option décoration (200 €) :
- Inclus :
- Création d’une shopping list adaptée.
- Conseils sur la sélection de petits mobiliers et accessoires.
- Achats et mise en place des éléments dans votre logement.
- Non inclus : Le coût des éléments sélectionnés, à la charge du propriétaire.
- Inclus :
- Option emménagement et décoration (650 € pour un studio) :
- Inclus :
- Liste d’achats complète pour meubles, équipements, et décorations.
- Conseils pour l’aménagement et les choix esthétiques (peintures, sols, etc.).
- Achat et livraison des accessoires.
- En option : Livraison et montage des meubles.
- Inclus :
Ces services permettent d’optimiser la présentation de votre logement et d’assurer qu’il soit parfaitement prêt pour accueillir vos prochains locataires.
Miser sur l’éco-responsabilité dans vos rénovations
En intégrant des matériaux durables et des équipements économes en énergie :
- Vous réduisez vos coûts à long terme.
- Vous attirez une clientèle soucieuse de l’environnement.
- Vous renforcez la valeur ajoutée de votre bien, augmentant ainsi vos prix.
Selon Statista, le marché des logements éco-responsables connaît une croissance annuelle de 15 %, et 60 % des voyageurs affirment être prêts à payer plus pour un logement respectueux de l’environnement.
Rénovation et mise en valeur : Une solution stratégique
Investir dans la rénovation et la mise en valeur d’un bien est une décision rentable à long terme. Non seulement vous optimisez vos revenus, mais vous améliorez également votre positionnement sur le marché. Grâce à des outils comme Pricelabs et AirDNA, combinés à notre expertise, Key Cosy est votre partenaire idéal pour transformer votre bien en un logement prisé des voyageurs.
Pour en savoir plus sur nos services ou demander une estimation personnalisée https://keycosy.fr/keycosy/estimez-vos-revenus/, contactez-nous dès aujourd’hui.